Teren de vanzare 965 mp | Manastur |

Transylvania Imobiliare va propune spre achizitie un teren cu o suprafata de 965 mp in cartierul Manastur.

TERENUL:

Terenul este situat in PUG (planul urbanistic general) la sectiunea: Lip (Locuinţe cu regim redus de înălţime dipuse pe un parcelar de tip periferic).

1. UTILIZĂRI ADMISE

- Locuinţe individuale (unifamiliale) şi anexele acestora: garaje, filigorii, împrejmuiri, platforme carosabile şi pietonale, amenajări exterioare, piscine.

- Locuinţe semicolective (familiale), cu maximum două unităţi locative.

2. ÎNĂLŢIMEA MAXIMĂ ADMISĂ A CLĂDIRILOR

- Regimul de înălţime maxim admis este de trei niveluri supraterane (parter + etaj + mansardă / nivel

retras) sau (demisol + parter + mansardă / nivel retras). Retragerea ultimului nivel va fi mai mare sau egală

cu 1,80 m faţă de planul faţadei spre stradă / spaţiul public.

- Totalizat, regimul de înălţime nu poate depăşi una dintre următoarele configuraţii: (S)+P+1+M,

(S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R (semnificaţiile prescurtărilor: S – subsol, D – demisol, P – parter, M –

mansardă, R – nivel retras).

- Înălţimea maximă admisă a clădirilor, măsurată la cornişa superioară sau la aticul ultimului nivel

neretras, în punctul cel mai înalt, nu va depăşi 8 m.

- Înălţimea maximă admisă a clădirilor, măsurată la coama acoperişului sau la aticul nivelului retras, în

punctul cel mai înalt, nu va depăşi 12 m.

3. PROCENT MAXIM DE OCUPARE A TERENULUI (POT)

- POT maxim = 35%

4. COEFICIENT MAXIM DE UTILIZARE A TERENULUI (CUT)

- CUT maxim = 0,9.

CASA EXISTENTA PE TEREN:

Regimul de inaltime al imobilului: D+P+M.

Casa este compartimentata astfel:

Demisol: garaj auto, cu usa electrica actionata din telecomanda, si camera tehnica / magazie.

Subsol: garaj, pivnita

Parter: living, dormitor, bucatarie, camara, baie, hol si terasa

Mansarda: Open space. Exista posibilitatea amenajarii spatiului conform nevoilor viitorului proprietar.

Casa se vinde complet utilata si mobilata, conform pozelor prezentate.

Pentru mai multe detalii sau pentru vizionare, contactați-ne chiar acum! CP1945533